52 Avenue de saint jean, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de saint jean, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°50 et de 1.51 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 7 locaux.
À propos du 52 Avenue de saint jean, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quai du Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 1 parking - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 86 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 964 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 206 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de saint jean
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de saint jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de saint jean dans son marché local
Prix du 52 Avenue de saint jean par rapport à la voie
Sur Avenue de saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 52 Avenue de saint jean se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de saint jean par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de saint jean se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 18.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
