31 Avenue robert schuman, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue robert schuman, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 583 mètres
- - Collège privé Belsunce à 489 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 489 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 255 mètres
Ventes au 31 Avenue robert schuman
Les 2 ventes au 31 Avenue robert schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue robert schuman dans son marché local
Prix du 31 Avenue robert schuman par rapport à la voie
Sur Avenue robert schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 31 Avenue robert schuman se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue robert schuman par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue robert schuman se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 24.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
