Rue jean francois leca, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue jean francois leca dans son marché local
Prix Rue jean francois leca par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue jean francois leca se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 2.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue jean francois leca à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue jean francois leca est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue jean francois leca
Les ventes enregistrées Rue jean francois leca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue jean francois leca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 649 mètres
- - Collège privé Belsunce à 459 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 459 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 158 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue jean francois leca
Adresses Rue jean francois leca
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue jean francois leca, classées par tranches de numéros.
