2 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de dunkerque, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8100B, - Parcelle n°0092 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 306 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 309 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 365 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de dunkerque par rapport à la voie
Sur Boulevard de dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Boulevard de dunkerque se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de dunkerque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de dunkerque se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 21.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
