35 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks.
9 niveaux - 3800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8100K, - Parcelle n°0077 - Feuille 8100K, - Parcelle n°0074 - Feuille 8100KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine dite « Coste », place de la Joliette à 357 mètresTransport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 99 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 167 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 545 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 201 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 164 mètres
Ventes au 35 Boulevard de dunkerque
Les 0 ventes au 35 Boulevard de dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de dunkerque dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de dunkerque par rapport à la voie
Sur Boulevard de dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 35 Boulevard de dunkerque se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de dunkerque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de dunkerque se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 4.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de dunkerque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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Agence Les 2j
marseille 13012
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