21 Boulevard saade - quai joliette, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard saade - quai joliette, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 30.25 % à celui du n°23 b mais inférieur de 11.39 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
À propos du 21 Boulevard saade - quai joliette, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 315 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8100ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 446 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 668 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 211 mètres
Ventes au 21 Boulevard saade - quai joliette
Les 2 ventes au 21 Boulevard saade - quai joliette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard saade - quai joliette dans son marché local
Prix du 21 Boulevard saade - quai joliette par rapport à la voie
Sur Boulevard saade - quai joliette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 21 Boulevard saade - quai joliette se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard saade - quai joliette par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard saade - quai joliette se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 14.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
