4 Boulevard saade - quai joliette, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard saade - quai joliette, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 4 Boulevard saade - quai joliette, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 1875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8100D, - Parcelle n°0005 - Feuille 8100D, - Parcelle n°0003 - Feuille 8100D, - Parcelle n°0130 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 480 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 500 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 528 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard saade - quai joliette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard saade - quai joliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard saade - quai joliette dans son marché local
Prix du 4 Boulevard saade - quai joliette par rapport à la voie
Sur Boulevard saade - quai joliette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 4 Boulevard saade - quai joliette se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard saade - quai joliette par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard saade - quai joliette se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 19.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
