2 Place daviel, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 324 € à 5 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place daviel, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place daviel, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8090B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs du Saint-Esprit à 54 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1089 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 261 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 299 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 755 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 134 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 203 mètres

Ventes au 2 Place daviel

Les 0 ventes au 2 Place daviel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place daviel dans son marché local

Prix du 2 Place daviel par rapport à la voie

Sur Place daviel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 2 Place daviel se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place daviel par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place daviel se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 25.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'abadie, 13002 Marseille 2e(4,717 €)

Rue du poirier, 13002 Marseille 2e(4,405 €)

Rue caisserie, 13002 Marseille 2e(3,948 €)

Montée des accoules, 13002 Marseille 2e(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place daviel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place daviel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.