4 Place daviel, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 329 € à 5 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place daviel, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°2 et de 2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Place daviel, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8090B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs du Saint-Esprit à 47 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1090 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 254 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 297 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 757 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 127 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 195 mètres

Ventes au 4 Place daviel

Les 0 ventes au 4 Place daviel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place daviel dans son marché local

Prix du 4 Place daviel par rapport à la voie

Sur Place daviel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 4 Place daviel se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place daviel par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place daviel se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 28.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'abadie, 13002 Marseille 2e(4,717 €)

Rue du poirier, 13002 Marseille 2e(4,405 €)

Rue caisserie, 13002 Marseille 2e(3,948 €)

Montée des accoules, 13002 Marseille 2e(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place daviel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place daviel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.