5 Place sadi carnot, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 310 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place sadi carnot, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°3 et de 7.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Place sadi carnot, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Mont-Carmel ou des Grands-Carmes à 142 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 926 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 449 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 300 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 545 mètres
- Ecole maternelle Butte des Carmes à 231 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 255 mètres

Ventes au 5 Place sadi carnot

Les 0 ventes au 5 Place sadi carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place sadi carnot dans son marché local

Prix du 5 Place sadi carnot par rapport à la voie

Sur Place sadi carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 5 Place sadi carnot se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place sadi carnot par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place sadi carnot se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 5.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue puvis de chavannes, 13002 Marseille 2e(2,670 €)

Rue saint antoine, 13002 Marseille 2e(3,850 €)

Rue mery, 13002 Marseille 2e(4,133 €)

Rue jean trinquet, 13002 Marseille 2e(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place sadi carnot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place sadi carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.