12 Rue baussenque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue baussenque, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°14 et de 2.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue baussenque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1031 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 86 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 784 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 93 mètres
Ventes au 12 Rue baussenque
Une vente a été recensée au 12 Rue baussenque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue baussenque dans son marché local
Prix du 12 Rue baussenque par rapport à la voie
Sur Rue baussenque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 12 Rue baussenque se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue baussenque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue baussenque se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 7.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
