29 Rue baussenque, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 883 € à 4 139 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue baussenque, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°22 et de 1.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 29 Rue baussenque, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8090A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Evêché (ancien), puis hôtel de police à 74 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 988 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 127 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 167 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 746 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 115 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 135 mètres

Ventes au 29 Rue baussenque

Les 2 ventes au 29 Rue baussenque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2024

143 370 €(3 714 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.6 m²

29 Rue baussenque, 13002 Marseille 2e

25 juillet 2019

155 000 €(1 722 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•90 m²

29 Rue baussenque, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue baussenque dans son marché local

Prix du 29 Rue baussenque par rapport à la voie

Sur Rue baussenque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 29 Rue baussenque se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue baussenque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue baussenque se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 1.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit puits, 13002 Marseille 2e(3,944 €)

Montée des accoules, 13002 Marseille 2e(3,905 €)

Traverse baussenque, 13002 Marseille 2e(4,269 €)

Rue puits baussenque, 13002 Marseille 2e(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue baussenque

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue baussenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.