7 Rue baussenque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue baussenque, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 12.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue baussenque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1070 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 44 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 825 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue baussenque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue baussenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue baussenque dans son marché local
Prix du 7 Rue baussenque par rapport à la voie
Sur Rue baussenque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 7 Rue baussenque se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue baussenque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue baussenque se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 14.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
