2 Rue charles plumier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue charles plumier, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de 9.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue charles plumier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 336 mètres
- - Collège privé Belsunce à 180 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 180 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 94 mètres
Ventes au 2 Rue charles plumier
Les 4 ventes au 2 Rue charles plumier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue charles plumier dans son marché local
Prix du 2 Rue charles plumier par rapport à la voie
Sur Rue charles plumier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Rue charles plumier se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue charles plumier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue charles plumier se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 13.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
