Rue d'hozier, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'hozier, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'hozier dans son marché local
Prix Rue d'hozier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'hozier se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 12.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'hozier à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'hozier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'hozier
Les ventes enregistrées Rue d'hozier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'hozier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 406 mètres
- - Collège privé Belsunce à 147 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 147 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'hozier
Adresses Rue d'hozier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'hozier, classées par tranches de numéros.
