25 Rue charles plumier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue charles plumier, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°23 et de 9.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue charles plumier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 367 mètres
- - Collège privé Belsunce à 241 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 241 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 121 mètres
Ventes au 25 Rue charles plumier
Les 5 ventes au 25 Rue charles plumier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue charles plumier dans son marché local
Prix du 25 Rue charles plumier par rapport à la voie
Sur Rue charles plumier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 25 Rue charles plumier se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue charles plumier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue charles plumier se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 15.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
