45 Rue coutellerie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue coutellerie, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°47 et de 0.34 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Rue coutellerie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 487 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 865 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 381 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue coutellerie dans son marché local
Prix du 45 Rue coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 45 Rue coutellerie se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue coutellerie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue coutellerie se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 39.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
