Rue coutellerie, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue coutellerie, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue coutellerie dans son marché local
Prix Rue coutellerie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue coutellerie se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 26.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue coutellerie à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue coutellerie est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue coutellerie
Les ventes enregistrées Rue coutellerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue coutellerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1247 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 546 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 844 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 431 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue coutellerie
Adresses Rue coutellerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue coutellerie, classées par tranches de numéros.
