8 Rue coutellerie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue coutellerie, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1774, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue coutellerie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1774, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 538 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 850 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 425 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue coutellerie dans son marché local
Prix du 8 Rue coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 8 Rue coutellerie se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue coutellerie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue coutellerie se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 19.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
