25 Rue de la republique, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la republique, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°23 et de 11.76 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue de la republique, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8090B, - Parcelle n°0017 - Feuille 8090BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1079 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 491 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 679 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 325 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la republique
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la republique dans son marché local
Prix du 25 Rue de la republique par rapport à la voie
Sur Rue de la republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 25 Rue de la republique se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la republique par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la republique se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 32.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
