8 Rue delui, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue delui, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°2 et de 0.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue delui, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 904 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 377 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 554 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 219 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue delui
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue delui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue delui dans son marché local
Prix du 8 Rue delui par rapport à la voie
Sur Rue delui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 8 Rue delui se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue delui par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue delui se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 4.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
