23 Rue des belles ecuelles, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des belles ecuelles, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 84 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue des belles ecuelles, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 84 logements - 1 local - 6747 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8090BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 348 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 594 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 207 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des belles ecuelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des belles ecuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des belles ecuelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des belles ecuelles par rapport à la voie
Sur Rue des belles ecuelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 23 Rue des belles ecuelles se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des belles ecuelles par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des belles ecuelles se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 4.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
