20 Rue des cordelles, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des cordelles, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°22 et de 0.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Rue des cordelles, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 871 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 300 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 575 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 181 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 168 mètres
Ventes au 20 Rue des cordelles
Les 2 ventes au 20 Rue des cordelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des cordelles dans son marché local
Prix du 20 Rue des cordelles par rapport à la voie
Sur Rue des cordelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 20 Rue des cordelles se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des cordelles par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des cordelles se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 13.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
