22 Rue des cordelles, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des cordelles, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°20 et de 2.92 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue des cordelles, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 866 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 304 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 93 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 570 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 179 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des cordelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des cordelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des cordelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des cordelles par rapport à la voie
Sur Rue des cordelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 22 Rue des cordelles se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des cordelles par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des cordelles se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 17.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
