Rue du bouleau, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du bouleau, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du bouleau dans son marché local
Prix Rue du bouleau par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du bouleau se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 13.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du bouleau à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du bouleau est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du bouleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 946 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 187 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 682 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du bouleau
Adresses Rue du bouleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du bouleau, classées par tranches de numéros.
