22 Rue du chevalier paul, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du chevalier paul, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue du chevalier paul, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 266 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 188 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 215 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 266 mètres
Ventes au 22 Rue du chevalier paul
Les 8 ventes au 22 Rue du chevalier paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du chevalier paul dans son marché local
Prix du 22 Rue du chevalier paul par rapport à la voie
Sur Rue du chevalier paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 22 Rue du chevalier paul se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du chevalier paul par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du chevalier paul se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 25.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
