Rue du chevalier paul, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du chevalier paul, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du chevalier paul dans son marché local
Prix Rue du chevalier paul par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du chevalier paul se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 20.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du chevalier paul à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du chevalier paul est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du chevalier paul
Les ventes enregistrées Rue du chevalier paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du chevalier paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 281 mètres
- - Collège privé Belsunce à 186 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 186 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du chevalier paul
Adresses Rue du chevalier paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du chevalier paul, classées par tranches de numéros.
