40 Rue du chevalier paul, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du chevalier paul, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°42 et de 4.94 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 Rue du chevalier paul, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 176 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 100 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 342 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 136 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 252 mètres
Ventes au 40 Rue du chevalier paul
Les 3 ventes au 40 Rue du chevalier paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du chevalier paul dans son marché local
Prix du 40 Rue du chevalier paul par rapport à la voie
Sur Rue du chevalier paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 40 Rue du chevalier paul se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du chevalier paul par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du chevalier paul se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 24.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
