44 Rue du chevalier paul, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du chevalier paul, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 Rue du chevalier paul, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 169 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 96 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 357 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 122 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 237 mètres
Ventes au 44 Rue du chevalier paul
Les 2 ventes au 44 Rue du chevalier paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du chevalier paul dans son marché local
Prix du 44 Rue du chevalier paul par rapport à la voie
Sur Rue du chevalier paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 44 Rue du chevalier paul se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du chevalier paul par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du chevalier paul se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 21.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
