2 Rue du lacydon, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du lacydon, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue du lacydon, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 242 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 862 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 169 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du lacydon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du lacydon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du lacydon dans son marché local
Prix du 2 Rue du lacydon par rapport à la voie
Sur Rue du lacydon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 2 Rue du lacydon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du lacydon par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du lacydon se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 29.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
