2 Rue du lacydon, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 810 € à 5 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du lacydon, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°4 et de 4.87 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue du lacydon, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8090D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Diamantée, actuellement musée du Vieux Marseille à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Major à 242 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 378 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 862 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 169 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 177 mètres

Ventes au 2 Rue du lacydon

Les 0 ventes au 2 Rue du lacydon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du lacydon dans son marché local

Prix du 2 Rue du lacydon par rapport à la voie

Sur Rue du lacydon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 2 Rue du lacydon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du lacydon par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du lacydon se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 30.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place jules verne, 13002 Marseille 2e(4,745 €)

Montée des accoules, 13002 Marseille 2e(3,906 €)

Rue caisserie, 13002 Marseille 2e(3,948 €)

Rue de la loge, 13002 Marseille 2e(4,776 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du lacydon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du lacydon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.