4 Rue du lacydon, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue du lacydon, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Diamantée, actuellement musée du Vieux Marseille à 14 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 254 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 865 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 180 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 189 mètres
Ventes au 4 Rue du lacydon
Les 4 ventes au 4 Rue du lacydon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du lacydon dans son marché local
Prix du 4 Rue du lacydon par rapport à la voie
Sur Rue du lacydon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 4 Rue du lacydon se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du lacydon par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du lacydon se situe 43.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 38.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du lacydon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du lacydon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du lacydon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Gestion Loc Active
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
