50 Rue du lacydon, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du lacydon, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°48 et de 2.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 50 Rue du lacydon, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 921 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 210 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 877 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 157 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 146 mètres
Ventes au 50 Rue du lacydon
Les 4 ventes au 50 Rue du lacydon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du lacydon dans son marché local
Prix du 50 Rue du lacydon par rapport à la voie
Sur Rue du lacydon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 50 Rue du lacydon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du lacydon par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du lacydon se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 26.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
