23 Rue fauchier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue fauchier, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°25 et de 1.4 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 23 Rue fauchier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 38 parkings - 599 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 436 mètres
- - Collège privé Belsunce à 76 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 76 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 58 mètres
Ventes au 23 Rue fauchier
Les 9 ventes au 23 Rue fauchier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue fauchier dans son marché local
Prix du 23 Rue fauchier par rapport à la voie
Sur Rue fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 23 Rue fauchier se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue fauchier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue fauchier se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 13.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
