33 Rue fauchier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue fauchier, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 b mais supérieur de 0.26 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 33 Rue fauchier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 38 parkings - 599 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 435 mètres
- - Collège privé Belsunce à 125 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 125 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue fauchier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue fauchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue fauchier dans son marché local
Prix du 33 Rue fauchier par rapport à la voie
Sur Rue fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 33 Rue fauchier se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue fauchier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue fauchier se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 12.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
