35 Rue fauchier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue fauchier, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°35 a et de 4.35 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue fauchier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 14 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 441 mètres
- - Collège privé Belsunce à 180 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 180 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 48 mètres
Ventes au 35 Rue fauchier
Les 3 ventes au 35 Rue fauchier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue fauchier dans son marché local
Prix du 35 Rue fauchier par rapport à la voie
Sur Rue fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 35 Rue fauchier se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue fauchier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue fauchier se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 25.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
