40 Rue fauchier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue fauchier, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 43.87 % à celui du n°45 et de 44.06 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 89 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue fauchier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 89 logements - 3 locaux - 97 parkings - 3147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0089 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0087 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0088 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 436 mètres
- - Collège privé Belsunce à 229 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 229 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue fauchier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue fauchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue fauchier dans son marché local
Prix du 40 Rue fauchier par rapport à la voie
Sur Rue fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 40 Rue fauchier se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue fauchier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue fauchier se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 7.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
