41 Rue fauchier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue fauchier, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue fauchier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 446 mètres
- - Collège privé Belsunce à 203 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 203 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue fauchier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue fauchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue fauchier dans son marché local
Prix du 41 Rue fauchier par rapport à la voie
Sur Rue fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 41 Rue fauchier se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue fauchier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue fauchier se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 33.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
