4 Rue fonderie vieille, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue fonderie vieille, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°2 a et de 11.9 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 4 Rue fonderie vieille, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 8090A, - Parcelle n°0293 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 62 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 909 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 158 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 54 mètres
Ventes au 4 Rue fonderie vieille
Les 4 ventes au 4 Rue fonderie vieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue fonderie vieille dans son marché local
Prix du 4 Rue fonderie vieille par rapport à la voie
Sur Rue fonderie vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 4 Rue fonderie vieille se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue fonderie vieille par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue fonderie vieille se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 11.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
