3 Rue fontaine neuve, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue fontaine neuve, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue fontaine neuve, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 931 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 414 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 561 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 257 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue fontaine neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue fontaine neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue fontaine neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue fontaine neuve par rapport à la voie
Sur Rue fontaine neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 3 Rue fontaine neuve se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue fontaine neuve par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue fontaine neuve se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 9.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
