36 Rue grand rue, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue grand rue, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°38 et de 11.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 36 Rue grand rue, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 530 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8090BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1107 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 409 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 729 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 278 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 350 mètres
Ventes au 36 Rue grand rue
Les 3 ventes au 36 Rue grand rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue grand rue dans son marché local
Prix du 36 Rue grand rue par rapport à la voie
Sur Rue grand rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 36 Rue grand rue se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue grand rue par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue grand rue se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 12.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
