4 Rue guintrand, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue guintrand, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 80 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 881 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 361 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 545 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 192 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 175 mètres
Ventes au 4 Rue guintrand
Une vente a été recensée au 4 Rue guintrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue guintrand dans son marché local
Prix du 4 Rue guintrand par rapport à la voie
Sur Rue guintrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 4 Rue guintrand se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue guintrand par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue guintrand se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 7.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue guintrand
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue guintrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue guintrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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