5 Rue guintrand, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 332 € à 5 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 998 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue guintrand, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue guintrand, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Panier.
4 niveaux - 917 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 50 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 888 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 348 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 171 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 556 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 198 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 180 mètres

Ventes au 5 Rue guintrand

Les 0 ventes au 5 Rue guintrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue guintrand dans son marché local

Prix du 5 Rue guintrand par rapport à la voie

Sur Rue guintrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 5 Rue guintrand se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue guintrand par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue guintrand se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 13.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue puits saint antoine, 13002 Marseille 2e(4,215 €)

Place de lorette, 13002 Marseille 2e(3,769 €)

Rue saint antoine, 13002 Marseille 2e(3,850 €)

Rue des cartiers, 13002 Marseille 2e(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue guintrand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue guintrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.