5 Rue guintrand, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue guintrand, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue guintrand, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Panier.
4 niveaux - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 888 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 348 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 556 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 198 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue guintrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue guintrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue guintrand dans son marché local
Prix du 5 Rue guintrand par rapport à la voie
Sur Rue guintrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 5 Rue guintrand se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue guintrand par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue guintrand se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 13.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
