39 Rue henri tasso, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue henri tasso, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°37 et de 8.51 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 10 locaux.
À propos du 39 Rue henri tasso, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 103 logements - 10 locaux - 6 parkings - 983 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8090E, - Parcelle n°0022 - Feuille 8090E, - Parcelle n°0021 - Feuille 8090E, - Parcelle n°0019 - Feuille 8090ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 69 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 949 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 74 mètres
Ventes au 39 Rue henri tasso
Les 6 ventes au 39 Rue henri tasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue henri tasso dans son marché local
Prix du 39 Rue henri tasso par rapport à la voie
Sur Rue henri tasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 39 Rue henri tasso se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue henri tasso par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue henri tasso se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 10.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
