11 Rue jean trinquet, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue jean trinquet, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue jean trinquet, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 809 mètres
- - Collège privé Belsunce à 424 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 424 mètres
- - Ecole maternelle des Dames à 124 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 185 mètres
Ventes au 11 Rue jean trinquet
Les 4 ventes au 11 Rue jean trinquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue jean trinquet dans son marché local
Prix du 11 Rue jean trinquet par rapport à la voie
Sur Rue jean trinquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 11 Rue jean trinquet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue jean trinquet par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue jean trinquet se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 13.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
