Rue francois moisson, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue francois moisson, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue francois moisson dans son marché local
Prix Rue francois moisson par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue francois moisson se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 12.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue francois moisson à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue francois moisson est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue francois moisson
Les ventes enregistrées Rue francois moisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue francois moisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 660 mètres
- - Collège privé Belsunce à 295 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 295 mètres
- - Ecole maternelle des Dames à 118 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue francois moisson
Adresses Rue francois moisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue francois moisson, classées par tranches de numéros.
