2 Rue jean trinquet, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean trinquet, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°5 et de 6.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue jean trinquet, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 8080CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 860 mètres
- - Collège privé Belsunce à 463 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 463 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 144 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 237 mètres
Ventes au 2 Rue jean trinquet
Les 2 ventes au 2 Rue jean trinquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean trinquet dans son marché local
Prix du 2 Rue jean trinquet par rapport à la voie
Sur Rue jean trinquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Rue jean trinquet se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean trinquet par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean trinquet se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 22.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
