2 Rue juge du palais, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue juge du palais, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 et de 1.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue juge du palais, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 561 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 879 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 452 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 497 mètres
Ventes au 2 Rue juge du palais
Les 5 ventes au 2 Rue juge du palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue juge du palais dans son marché local
Prix du 2 Rue juge du palais par rapport à la voie
Sur Rue juge du palais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 2 Rue juge du palais se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue juge du palais par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue juge du palais se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 31.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
