10 Rue louis astouin, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue louis astouin, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°12 et de 8.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 10 Rue louis astouin, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dames à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8080CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 755 mètres
- - Collège privé Belsunce à 355 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 355 mètres
- - Ecole maternelle des Dames à 50 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 204 mètres
Ventes au 10 Rue louis astouin
Les 3 ventes au 10 Rue louis astouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue louis astouin dans son marché local
Prix du 10 Rue louis astouin par rapport à la voie
Sur Rue louis astouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 10 Rue louis astouin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue louis astouin par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue louis astouin se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 5.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
