3 Rue louis astouin, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue louis astouin, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue louis astouin, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dames à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8080CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 767 mètres
- - Collège privé Belsunce à 371 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 371 mètres
- - Ecole maternelle des Dames à 69 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue louis astouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue louis astouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue louis astouin dans son marché local
Prix du 3 Rue louis astouin par rapport à la voie
Sur Rue louis astouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 Rue louis astouin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue louis astouin par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue louis astouin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 10.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
