50 Rue mazenod, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue mazenod, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 50 Rue mazenod, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mazenod-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 435 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 445 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 450 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 216 mètres
Ventes au 50 Rue mazenod
Les 3 ventes au 50 Rue mazenod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue mazenod dans son marché local
Prix du 50 Rue mazenod par rapport à la voie
Sur Rue mazenod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 50 Rue mazenod se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue mazenod par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue mazenod se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
